1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比-2.1%
カーザ・アビエス
東京都目黒区八雲五丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩16分
1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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3階 / 79.74㎡の場合
相場
6,799万円
85.3万円/㎡
4,711
6,103
7,495
8,887
AI査定結果
推定相場価格
6,799万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,103万円〜7,495万円
76.5万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
カーザ・アビエス
5,280万円（66.2万円/㎡）/ 3階 / 79.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は66.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | 5,280万円 | 66.2万円 | 3階 | 79.74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/08 | 5,280万円 | 66.5万円 | 3階 | 79.44㎡ | 3LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/05 | カーザ・アビエス 目黒区八雲五丁目 | 都立大学駅16分 | 5,280万円 | 66.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレードル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅10分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/09 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/31 | 藤和柿の木坂コープ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅8分 | 5,480万円 | 81.9万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2024/12/15 | コープ野村祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/05 | GSハイム都立大 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅6分 | 6,380万円 | 79.0万円 | 80.75㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 大岡山グリーンハイツ 目黒区大岡山一丁目 | 大岡山駅9分 | 6,500万円 | 72.8万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、目黒区では2.1%下落しています。